Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1994

Grundstücksfläche

441 m²

Wohnfläche

230 m²

Zimmer

8

Stellplätze

2


Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Beeindruckendes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr ca. 1994

- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 230 m²
- Das Haus umfasst ca. 162 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 lichtdurchflutete Zimmer über zwei Etagen
- Die Einliegerwohnung umfasst ca. 68 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 geräumige Zimmer

- Die Grundstücksgröße beträgt 441 m²

- Ca. 2009 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert

- Die Bäder sowie der Boden in der Küche vom Haus sind gefliest. In allen anderen Räumen ist ein hochwertiger Echtholzboden verlegt.

- Ein Balkon mit Süd-Ausrichtung sowie eine herrlich angelegte Terrasse mit West-Ausrichtung runden dieses Angebot ab.

- Seit April 2019 ist die Immobilie vermietet.
- Die monatliche Kaltmiete inkl. einer Garage und einem Stellplatz beträgt gesamt 1.760,- €

- Die Privaträume (Schlafräume) haben wir aus Mieterschutz nicht Fotografiert.

- weitere Bilder finden Sie unter www.vr-ism.de

- alle Immobilienangebote finden Sie unter www.vr-ism.de

Sonstige Informationen

Kommt der gewünschte notarielle Kaufvertrag zwischen dem 01.07. und 31.12.2020 zustande gilt der verminderte MWSt-Satz von 16%. Die Provision reduziert sich dann auf insgesamt 3,48% inkl. MWSt.

Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, können Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen werden.

Falls Sie Fragen zur Immobilie haben rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Wir finden das passende Angebot für Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    6611
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Heidingsfeld)
    97084 Würzburg
  • Wohnfläche ca.
    230m²
  • Grund­stück ca.
    441m²
  • Zimmer
    8
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    649.000 EUR
    Kontaktanfrage
  • Benötigen Sie eine Finanzierung?

    Wir finden das passende Angebot für Sie!

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      ab dem 1.5.2014
    • Gültig bis
      13.02.2029
    • Baujahr
      1994
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      73,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      B
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Heidingsfeld liegt ca. 3 km südlich von der Würzburger Altstadt entfernt und ist über die Bundesstraße 19 oder durch Buslinien und Straßenbahnen sehr gut zu erreichen.
    Die vorhandene Infrastruktur in Heidingsfeld lässt keine Wünsche offen. Dennoch bietet dieser Stadtteil gleichzeitig eine sehr grüne und naturbelassene Umgebung, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.

    Google Maps

    Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
    Mehr erfahren

    Karte laden

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Objektanfrage

    Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.

     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®