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verkauft – ZFH, Segnitz

verkauft – ZFH, Segnitz

97340 Segnitz, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schönes freistehendes Haus mit großen Garten, Garage und Stellplätzen. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück liegt in einem reinem Wohngebiet.
Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus bzw. auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Moment sind es zwei, durch ein kleines Treppenhaus voneinander getrennte Wohnungen. Das Haus ist komplette Unterkellert. Zusätzlichen Platz bieten die großzügige Garage sowie Unterstellmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde teilrenoviert. 1997 wurde das Dach komplett neu eingedeckt. 2006 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, 2009 bekam das Haus einen neuen Außenputz und 2013 Erneuerung des Balkons im OG. Zusätzlich besteht im Erdgeschoss die Möglichkeit, durch einen schönen Kaminofen, Alternativ zu heizen.

Dachgeschoss: nicht ausgebaut

Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Balkonaustritt, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur , Küche mit Austritt auf den Balkon und Bad sowie Gäste WC und Flur

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, Küche,
2-Kinderzimmer, Bad, Gäste WC und Flur

Kellergeschoss: Heizungskeller, 3 weitere Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss sowie Ausgang in den Garten

Lage

Zwischen Main und Wein, an der südlichsten Spitze des Weindreiecks gelegen, gehört das Gärtner- und Winzerdorf Segnitz als Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Marktbreit zum Landkreis Kitzingen im Regierungsbezirk Unterfranken.
Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn): Marktsteft, Marktbreit, Frickenhausen am Main und Sulzfeld am Main.
Autobahnnähe zur A7 und B13
Die A3 in 10 min erreichbar (Autobahnkreuz Biebelried)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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