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Das Glück liegt am Waldesrand

Das Glück liegt am Waldesrand

97234 Reichenberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6224
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    97234 Reichenberg
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Grund­stück ca.
    653 m²
  • Zimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort frei
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    154,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 154,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1959

- ca. 89 m² Wohnfläche

- 653 m² Grundstücksgröße mit schön angelegtem Garten und in unmittelbarer nähe des Guttenberger Waldgebietes.

- 5 Zimmer, Aufgeteilt auf 2 Etagen

- 2 Nebengebäude vorhanden

- Heizung: Öl-Zentralheizung aus Baujahr ca. 1988

- Fenster:
-Teilweise Kunststofffenster weiß aus Baujahr ca. 2003
- Teilweise Holzfenster aus Baujahr ca. 1977

- neue Haustüre

- Dach wurde 1997 neu gedeckt und gedämmt.

- Parkmöglichkeit: keine direkt am Haus

- sofort frei

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.vr-immoservice-mainfranken.de .

Lage

Die Marktgemeinde Reichenberg liegt ca. 10 km südlich von Würzburg.
Mit ihren vier Ortsteilen Albertshausen, Fuchsstadt, Lindflur und Uengershausen hat Reichenberg ca. 3.950 Einwohner. Durch ihre stadtnahe und gleichzeitig in das Gebiet des Ochsenfurter Gaus hineinreichende Lage ist die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken hoch.
Die grüne Lunge des südlichen Landkreises, der Würzburger Stadtwald und der Guttenberger Wald, schließt direkt an das Reichenberger Wohngebiet und das Objekt an.

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