Nette Maisonette – Wohnen in Veitshöchheim

Nette Maisonette – Wohnen in Veitshöchheim

97209 Veitshöchheim, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6654
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    97209 Veitshöchheim
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort frei
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.02.2030
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne und ideal geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen

Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m².

Der Balkon mit Süd-Ausrichtung ist vom Wohn-Esszimmer begehbar.

Eine Gas-Etagenheizung beheizt die Wohnung. Die Gas-Therme wurde ca. 1997 erneuert.

In der Wohnung ist ein Laminatboden sowie ein Echtholz Parkett verlegt, das Bad ist gefliest.

Das Hausgeld beträgt ca. 195,- € monatlich

Aufgeteilt in:
Umlagefähige Betriebskosten monatlich ca. 98,- €
Nicht umlagefähige Betriebskosten monatlich ca. 83,- €
Zuführung zur Rücklage monatlich ca. 14,- €

Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vr-ism.de

Sonstige Informationen

Kommt der gewünschte notarielle Kaufvertrag zwischen dem 01.07. und 31.12.2020 zustande gilt der verminderte MWSt-Satz von 16%. Die Provision reduziert sich dann auf insgesamt 3,48% inkl. MWSt.

Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Falls Sie Fragen zur Immobilie haben rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de

Lage

Veitshöchheim liegt direkt an der B 27 von Würzburg nach Fulda. Die Entfernung zu Würzburg beträgt etwa 6 km. In der Nähe befinden sich die Autobahnen A 3 und A 7. Der Altort ist eine verkehrsberuhigte Zone. Der gesamte Ort ist so gelegen, dass nur Einwohner und Touristen in den Altort fahren. Die meistbefahrene Straße Veitshöchheims ist die Kreisstraße WÜ 3, die von der B 27 durch den Ortbereich über Güntersleben nach Rimpar führt. Veitshöchheim bietet eine Vielzahl an kulturellen und Sportlichen Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel das Schloss und den Rokokogarten oder im Sommer das Geißbergbad, oder die Minigolfanlage. Allerdings bietet Veitshöchheim auch eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen wie die Grund- und Hauptschule oder das Gymnasium, oder die Bayerische Landesanstalt für Weinbau und Gartenbau usw.

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