Bleiben, weil’s so schön ist!

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97280 Remlingen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6226
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    97280 Remlingen
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stück ca.
    324 m²
  • Zimmer
    7
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2020
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.10.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    116,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1994/95 im Ortskern von Remlingen

- ca. 230 m² Gesamtwohnfläche
- Wohnung 1:
ca. 170 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer und 3 Etagen zuzüglich einer Süd-West Terrasse

- Wohnung 2:
ca. 60 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer zuzüglich einem Süd-Ost Balkon

- 324 m² Grundstücksfläche in leichter Hanglage

- Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr ca. 1994/95
- In der Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss Fußbodenheizung

- Kunststofffenster weiß aus dem Baujahr ca. 1994/95

- Wandaufbau: Massiv

- Besondere Bauteile:
- ausgebauter Spitzboden mit Klimaanlage (zugänglich von Wohnung 1)
- Zisterne
- zwei Einbauküchen
- elektrische Raffstore und elektrische Markise (Wohnung 1)

- Parkmöglichkeit: Großzügiges Carport für zwei Fahrzeuge

- Bezug: ab 01.05.2020 möglich

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.vr-immoservice-mainfranken.de .

Lage

Remlingen ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Helmstadt. Der Markt ist ein landwirtschaftlich geprägter Wohnort im Einzugsbereich der Städte Würzburg, Marktheidenfeld und Wertheim.
Viele Sport- und Freizeitaktivitäten locken Reise- und Abenteuerlustige aus dem ganzen Land in Gemeinden und ländliche Regionen wie Remlingen/Unterfranken. Bauernhöfe und Ferienwohnungen sind besonders für Familien mit Kindern eine preisgünstige und praktische Alternative zum Hotelaufenthalt. Größere Gruppen oder Jugendreisen finden Platz in den Jugendherbergen in der Region um Remlingen/Unterfranken.

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