Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2022

Wohnfläche

87,32 m²

Zimmer

3

Stellplätze

2


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 1100 m² großen Baugrundstück im nördlichen Bereich des Baugebietes entstehen 12 attraktive Eigentumswohnungen. Als Parkmöglichkeit stehen Außenstellplätze und Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Natürlich zählen auch die inneren Werte einer Immobilie. Ein Aufzug bringt sie bequem zu Ihrer Wohnung. Jede Wohnung wird individuell ausgestattet und nach Ihren Wünschen gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2 Zimmer Wohnung, eine 4 Zimmer Wohnung und zwei 3 Zimmer Wohnungen. Allen vier Wohnungen ist zusätzlich zur Sonnenterrasse auch ein großzügiger Gartenanteil zugeordnet. Im Obergeschoss befinden sich vier 3 Zimmer Wohnungen mit tollen Wohlfühlgrundrissen und geräumigen Balkonen. Die vier 3 Zimmer Wohnungen im Dachgeschoss bieten besondere Highlights! Neben den Balkonen mit einem schönen Ausblick ins Grüne ist der ausgebaute Dachboden vom Wohn- Essbereich über eine Treppe begehbar. Auch auf die energetischen Eigenschaften des Hauses wird geachtet. So wird der KfW-Effizienzhaus 55 Standard erreicht. Dies bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit von attraktiven Finanzierungskonditionen. Gerne stellen wir Ihnen dieses spannende Projekt persönlich vor! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6711-1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Altstadt)
    97070 Würzburg
  • Wohnfläche ca.
    87,32m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz:
    9.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Tiefgarage:
    22.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis

    385.000EUR
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    Lage

    Estenfeld ist eine Gemeinde mit ca. 4900 Einwohnern im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Mit der Entwicklung der Gemeinde ging eine stetige Verbesserung der Infrastruktur einher, mit einem großen Angebot im sozialen, schulischen, sportlichen und kulturellen Bereich. Die vielseitigen Möglichkeiten machen die Gemeinde sehr lebenswert. In Estenfeld versteht man es, den ländlichen Charakter mit der modernen Struktur einer großen Stadtrandgemeinde zu vereinbaren. So ist Estenfeld als Wohnort und Wirtschaftsstandort attraktiv.

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