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Tolles Duo!

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97209 Veitshöchheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6189
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97209 Veitshöchheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.07.2018
  • Gültig bis
    30.07.2028
  • Baujahr
    1977
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
119,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Eigentumswohnung in der 2. Etage (insgesamt 8 Etagen)

- Aufzug vorhanden

- 2 Zimmer

- ca. 60 m² Wohnfläche

- Westbalkon von Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich

- Baujahr: 1977

- Badezimmer und Küche mit Fenster

- Gaszentralheizung aus ca. 2004

- Kunstofffenster aus ca. 2007

- Waschmaschinen und Trockenraum in der Gemeinschaftswaschküche

- Parkmöglichkeit: 1 ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz

- Hausgeld ab 01.01.2020:

- Betriebskosten: 135,- EUR
- Hausgeld: 89,- EUR
- Rücklage: 63,- EUR
- Gesamt: 287,- EUR inkl. Rücklagen pro Monat

- Bezug: sofort frei

Lage

Veitshöchheim liegt direkt an der B 27 von Würzburg nach Fulda. Die Entfernung zu Würzburg beträgt etwa 6 km. In der Nähe befinden sich die Autobahnen A 3 und A 7. Der Altort ist eine verkehrsberuhigte Zone. Der gesamte Ort ist so gelegen, dass nur Einwohner und Touristen in den Altort fahren. Die meistbefahrene Straße Veitshöchheims ist die Kreisstraße WÜ 3, die von der B 27 durch den Ortbereich über Güntersleben nach Rimpar führt. Veitshöchheim bietet eine Vielzahl an kulturellen und Sportlichen Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel das Schloss und den Rokokogarten oder im Sommer das Geißbergbad, oder die Minigolfanlage. Allerdings bietet Veitshöchheim auch eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen wie die Grund- und Hauptschule oder das Gymnasium, oder die Bayerische Landesanstalt für Weinbau und Gartenbau usw.
In wenigen Minuten sind Lebensmittelmärkte sowie ein Drogeriemarkt und in etwa 2 km Entfernung der Obimarkt erreichbar.

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