Kontakt: (0931) 304 99 88 88

Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.

Glücksmomente am Sonnenhang

Glücksmomente am Sonnenhang

97274 Leinach, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6170
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    97274 Leinach
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    176 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.10.2019
  • Gültig bis
    10.10.2029
  • Baujahr
    1968
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    252,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
252,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Angebotsart: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller

- Baujahr: ca. 1968

- Wohnfläche gesamt: ca. 176 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer (zzgl. Einliegerwohnung sowie ausbaufähiges Dachgeschoss)
- im Erdgeschoss: 88 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer
- im Obergeschoss: 88 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer

- Grundstücksfläche: 1.000 m²

- Balkon und Terrasse:
- im Erdgeschoss: zwei Balkone mit Ost-Ausrichtung
- im Obergeschoss: ein Balkon mit Ost-Ausrichtung, sowie eine große Dachterrasse über der Doppelgarage

- Heizung: Öl-Heizung und Stückholz

- Dach: Satteldach gedämmt

- Parkmöglichkeit: Doppelgarage

- Bezug:
- Erdgeschoss: aktuell vermietet, voraussichtlich frei werdend im Frühjahr 2020
- Obergeschoss: sofort frei

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.vr-immoservice-mainfranken.de .

Lage

Leinach hat bedingt durch seine außerordentlich schöne landschaftliche Lage einen hohen Wohn- und Erholungswert und verfügt über nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zwei Allgemeinärzte und eine Zahnarztpraxis kümmern sich um Ihre Gesundheit vor Ort.

Leinach verfügt über eine Grundschule , in der Sie Ihre Kinder auch nach dem Unterricht bis 15:30 Uhr betreuen lassen können.

Sie können aus dem Angebot zweier Kindergärten wählen, für Kleinkinder ab dem 1. Lebensjahr.

Die nahegelegene Sozialstation und zwei Tagespflegeeinrichtungen in Margetshöchheim und Greußenheim bieten ihre Dienste an.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®